• Kaufpreis: € 135.000
• Wohnfläche: 125,00 m²
• Anzahl Zimmer: 6
• Baujahr: 1900
• Zustand: Renovierungsbedürftig
• Verfügbar ab: 28.06.2018
• Haustiere erlaubt?: Ja
• Vermietet?: Ja
• Stellplätze: 4
• Grundstücksfläche: 555 m²
• Provision: 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis. Zahlbar vom Erwerber nach Kaufvertragsbeurkundung inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Thomas Paech
Telefon: 0421 69 89 95 44
E-Mail Adresse: info_at_paech-immobilien.de

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Doppelhaus in ruhiger Lage mitten in Ritterhude

Beschreibung

Dieses 1958 erstellt Doppelhaus wird komplett zum Verkauf angeboten.
Die linke DHH wird aktuell bewohnt und erwirtschaftet einen Netto-Kaltmietzins von EUR 4.200,-. Die Wohnfläche von ca. 62 m² erstreckt sich über drei Wohnräume, eine großzügige Küche, Flur und ein kleines Badezimmer. Ein Abstellraum, außerhalb des Hauses, und ein Teilkeller komplettieren diese Seite. Die Heizungsanlage wurde 2017 hier erneuert.
Die rechte DHH wird von der Eigentümerseite zeitweilig genutzt und aktuell saniert/renoviert. 2016 wurde ein Kaminofen eingebaut und das Duschbad im OG saniert, 2017 wurde die elektrische Installation überarbeitet und modernisiert. Auch hier finden sich drei Wohnräume, ein Abstellraum im Aussenbereich mit Waschmaschinenanschluss.

Beide Doppelhaushälften können auch getrennt erworben werden. Die Nutzung des Grundstückes würde einer WEG Teilung entsprechen.

Lagebeschreibung

Ritterhude ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Osterholz. Sie liegt nördlich der Stadt Bremen mit einer zehn Kilometer langen gemeinsamen Landes- und Stadtgrenze. Die Wiesenstraße befindet sich mitten in Ritterhude in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit vielen baugleichen Immobilien. Alle infrastrukturellen Gegebenheiten finden sich im nahen Ortskern. Die Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind ebenfalls problemlos über die Bundesstraße 74 zu erreichen.

Beschreibung Ausstattung

Zwei Doppelhaushälften mit jeweils drei Zimmern :
In den unteren Wohnbereichen: Wohnzimmer & Küche (teilweise offene Küche)
In den oberen Wohnbereichen: zwei Schlafräume & die Bäder

Weitere Informationen

Die Häuserhälften verfügen aktuell über eine einfache Ausstattung und sind dem aktuellen Wohnstandard noch anzupassen.

Die linke Haushälfte ist aktuell vermietet und erwirtschaftet einen Kaltmietzins von EUR 3.936,00 p.a. Weitere Innenbilder können wir leider nicht zur Verfügung stellen.

Grundrisse und Lagepläne